乌海市海南区坚持把党的领导贯穿住宅小区物业治理全过程，健全组织架构，破解治理堵点，完善协同机制，以物业党建联建激活小区治理内生动力，持续提升群众居住获得感、幸福感。

强化党建领航，织密基层治理组织体系。海南区全区60个住宅小区实现物业服务全覆盖，业委会、物管会覆盖率达91.3%。聚焦无物业小区治理痛点难点，借鉴成熟实践模式引入专业物业服务，补齐治理薄弱环节，压紧压实党组织在小区治理中的核心引领作用，筑牢物业党建联建组织根基。

聚焦痛点攻坚，规范物业行业运行管理。海南区紧盯公共收益管理、收费信息公示等群众急难愁盼问题，全面系统梳理规范公共收益归集管理，推动维修资金智慧监管平台落地运用，落实信息公示“一张图”标准化建设。从严抓实行业监管，综合运用约谈警示、限期整改、清退劣迹企业等监管手段，压实物业主体责任，推动物业服务管理规范化制度化运行。

畅通诉求渠道，健全多方联动处置机制。海南区线上线下同步拓宽群众诉求反映渠道，推广运用“物业码上办”平台，用好12345政务服务便民热线，提升诉求处置质效。谋划推行物业管理月度联席会议，开展物业服务领域专项整治，落实“综合查一次”联动执法，抓实问题整改“回头看”，同步加强物业从业人员业务能力培训，凝聚多方协同共治强大合力。

深化共建共享，蓄力长效治理提质增效。海南区将持续补齐业委会、物管会组建短板，推动符合条件小区实现组织应建尽建常态化加强物业企业、业委会党建工作指导。持续抓实无物业小区规范化治理，打通物业服务治理薄弱环节，推进实现全区住宅小区物业服务标准化、常态化全覆盖。（乌海市海南区委组织部 牛子涵）

[责任编辑：杨旭英 校对：任丽华]