今年以来，鄂尔多斯市康巴什区深入开展党建引领“暖心物业”行动，突出三个优化，推动基层党建与物业服务深度融合、互促共进。

优化组织体系。康巴什区通过“单独建、联合建、挂靠建”等方式，推动物业企业党组织应建尽建，实现党的组织和党的工作全覆盖。截至目前，43家物业服务企业成立党组织11个，管理党员73名。已完成组建业主委员会、物管会的住宅小区70个，组建率达75%，党组织在物业服务领域的政治引领力和群众组织力不断增强。

优化议事机制。康巴什区建立健全“物业主管部门+社区党组织+社区居民委员会+物业企业+业委会”的议事协调机制，定期梳理解决物业纠纷、设施改造等民生问题，实现小事不出楼栋、大事不出小区、矛盾就地化解。今年以来累计召开联席会议50次，成功协调解决小区各类矛盾纠纷问题100余条。

优化阵地建设。康巴什区围绕“暖心物业”建设主线，3个住宅小区打造“物业党建联建”阵地，形成党建带服务，服务促党建的良好局面。构建“党建+信托制”物业管理模式，打造信托制物业服务试点，有效化解业主与物业之间因资金不透明产生的矛盾纠纷，持续提升物业小区治理精细化水平。（鄂尔多斯市康巴什区委组织部  翟绍辉 田田）

[责任编辑：孙慧南 校对：王伟]